東京投資マンション評価項目 35のリスト ~プロと金融機関の視点~

【注意事項】
※本セミナーは不動産投資に興味がある方を対象としております。
※会場の都合によりスイーツはつきません。
なお、ご本人様確認のためセミナー当日に以下2点をご持参のうえご参加ください。
・名刺
・健康保険証


【セミナー内容】
価格や利回りだけで物件を選んでいませんか?

ネット上の不動産情報から利回りと価格だけで
選別してしまう行為、実はとても危険です。

購入時の利回りだけを重視し、のちに空室や修繕費などで
出費が重なり、失敗したと嘆くケースが増えています。

マンション投資は安定した賃貸需要があってこそ成り立つものです。

表面的な利回りのみ考慮した場合、地方郊外の物件は
都心部と比較して、高い利回りとなる傾向にあります。

しかし、オフィスや大学などが減ってしまえば人口が減少し、
家賃下落、空室のリスクが高まります。

将来的に賃貸需要が衰えないかどうか、
マンション投資を成功させる物件の判断基準とは?

それは、「金融機関からの評価が出る」物件です。

金融機関は、利回りや立地条件、周辺の家賃相場などから
対象となる不動産が将来生み出すであろうと予測される
収益性の評価を行い、融資額の重要な判断材料としています。

どのような物件、立地条件であればフルローンが可能となり
マンション投資を拡大していくことが出来るのかが分かる、
金融機関が評価を出す “35の項目” をお教えします。

その他、物件を探し購入する際に必ず役立つ必須知識から
最新の不動産市況まで、しっかりと学べる内容となっています。

物件を購入する前に、是非セミナーにご参加ください!

■セミナー後は個別相談を承っております!

・セミナー内容についてのご質問
・ローンのご相談
・物件のご紹介、購入事例
・収支シミュレーション作成

など、お気軽にご相談ください!
現在のご状況に合わせて、最も適したプランをご提案いたします。

こんなことが学べます

■こんな方におすすめ!
・自己資金を使わずに資産を増やしたい方
・不動産投資を始めたいと考えている方
・物件選びで迷われている方
・他社で紹介された物件が優良物件か知りたい方
・不動産投資のリスクヘッジを相談したい方

セミナー講師紹介

不動産投資コンサルタント先生

不動産投資コンサルタント


不動産投資業界 経験10年以上
入口から出口まで経験を元にお客様に合った最適なプランと物件をご提案!

受講の前にご確認ください

※ローンを活用する商品となっておりますので、以下の方はお断りまたは セミナー参加特典等を受ける事が出来ない場合がございます。
・年収400万円以下の方
・勤続2年以下の方
・無職、主婦、学生、自営業、休職中の方
・複数のローンがある方
またご本人様確認のためセミナー当日に以下2点をご持参のうえご参加ください。
・名刺
・健康保険証