銀座
8 / 15(水) 19:00~20:30

東京投資マンション評価項目 35のリスト ~プロと金融機関の視点~【GINZASIX開催】

  • 資産形成
  • 資産運用
  • 講師:不動産投資コンサルタント
  • 開場時刻:開催時刻の15分前
  • 会場:ORIX BANK GINZA PLAZA
    〒104-0061
    東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZA SIX 8F

東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口 徒歩3分
東京メトロ 日比谷線・都営地下鉄 浅草線「東銀座駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口 徒歩8分
※当日の会場はGINZA SIXの8階の「ORIX BANK GINZA PLAZA」ですが、商業施設からの入場は出来ません。
GINZA SIXオフィス棟のエントランスよりシャトルエレベータで7階まで上がり、
7階スカイロビー総合受付にて入館証をお受け取りの上、セキュリティゲートを通って8階までお越しください。

セミナー内容

【注意事項】
※本セミナーは不動産投資に興味がある方を対象としております。
※会場の都合によりスイーツはつきません。

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価格や利回りだけで物件を選んでいませんか?

ネット上の不動産情報から利回りと価格だけで
選別してしまう行為、実はとても危険です。

購入時の利回りだけを重視し、のちに空室や修繕費などで
出費が重なり、失敗したと嘆くケースが増えています。


マンション投資は安定した賃貸需要があってこそ成り立つものです。

表面的な利回りのみ考慮した場合、地方郊外の物件は
都心部と比較して、高い利回りとなる傾向にあります。

しかし、オフィスや大学などが減ってしまえば人口が減少し、
家賃下落、空室のリスクが高まります。


将来的に賃貸需要が衰えないかどうか、
マンション投資を成功させる物件の判断基準とは?


それは、「金融機関からの評価が出る」物件です。


金融機関は、利回りや立地条件、周辺の家賃相場などから
対象となる不動産が将来生み出すであろうと予測される
収益性の評価を行い、融資額の重要な判断材料としています。

どのような物件、立地条件であればフルローンが可能となり
マンション投資を拡大していくことが出来るのかが分かる、
金融機関が評価を出す “35の項目” をお教えします。


その他、物件を探し購入する際に必ず役立つ必須知識から
最新の不動産市況まで、しっかりと学べる内容となっています。


物件を購入する前に、是非セミナーにご参加ください!

こんなことが学べます

■こんな方におすすめ!
・自己資金を使わずに資産を増やしたい方
・不動産投資を始めたいと考えている方
・物件選びで迷われている方
・他社で紹介された物件が優良物件か知りたい方
・不動産投資のリスクヘッジを相談したい方

【当日のタイムスケジュール】
18:45  受付

19:00 「投資マンション評価項目35のリスト ~プロと金融機関の視点~」

20:30  個別相談  ※ご希望の方のみ

参加特典

■セミナー後は個別相談を承っております!
・セミナー内容についてのご質問
・ローンのご相談
・物件のご紹介、購入事例
・収支シミュレーション作成

参加者の皆様には、以下の特典をプレゼント致します!
・物件評価項目「35のリスト」
・一冊持っていればマンション経営の仕組みが分かる!
 グランシャスオリジナル「マンション経営ガイド」
・マンション投資市況から都内各地の再開発情報などをまとめた
 グランシャスオリジナル「最新不動産市場レポート」

講師のご紹介

不動産投資コンサルタント

[グランシャス株式会社]

不動産投資業界 経験10年以上
入口から出口まで経験を元にお客様に合った最適なプランと物件をご提案!

弊社の特徴
1創業20年以上の親会社の経験を強みに、お客様にあった最適なプランでのご提案!
2取り扱い物件が各種あります!
3各金融機関と提携していますので、ローンのご相談も承ります!
4仕入れから、開発→販売→賃貸管理とワンストップでお客様をフォロー致します!
5押し売りや強引な営業は一切致しません!