外苑前
2019 / 3 / 27(水) 19:00~20:30

前回【国際フォーラム】が満席となりました。勝率100%の大家さんが教える「仕組みで増やす」運用術!

  • 資産形成
  • 資産運用
  • 節約・貯蓄
  • 相続税
  • 講師:広瀬崇史氏
  • 開場時刻:開催時刻の30分前
  • 会場:ジーイークリエーション セミナールーム
    〒107-0062
    東京都港区南青山2-26-37 VORT外苑前Ⅰ 2F

地下鉄/銀座線「外苑前」駅1a番出口すぐ
テラスがおしゃれなスタバのビルです。

セミナー詳細はこちら:https://goo.gl/2jcjjX

セミナー内容

前回「掲載わずか1日」で締切となった大好評セミナー!

【不動産業界や著名FP達から一目置かれる】勝率100%の大家さんがついに登壇!

「資産7億円×勝率100%」の現役最優秀大家さんが語る、
あなたの人生を理想へと導くキーワードとは?

それに加えて今回は、
「資産の増やし方」
「銀行融資の活用法」
もお伝えいたします。

▼本セミナーのGOAL
「プロ顔負けの物件の目利きと正しい銀行融資の使い方を理解し、実践できるようになる」

【こんなことが学べる】
①「資産」の増やし方
②「成功に9割」近づくための物件の目利き
③「7つのチェックリスト」で物件選定
④「銀行融資」の活用法
⑤「無敗の方程式」

※詳細は↓↓↓
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講師の広瀬崇史氏は、
「利回りだけではなく、価格が下がりにくい物件を選ぶ」をモットーに、
「将来性があるエリア・賃貸需要があるエリア」を知り尽くした
過去72ヶ月(6年間)連続で損切りなしの勝率100%記録を誇る現役最優秀のサラリーマン大家さんです。
(現在も「無敗神話」継続中!)

本やネットで誰でも手に入る知識やノウハウではなく、
広瀬氏が実際に経験されてきた実話をもとに

①「資産」の増やし方
②「成功に9割」近づくための物件の目利き
③「7つのチェックリスト」で物件選定
④「銀行融資」の活用法
⑤「無敗の方程式」

の5つの内容をメインに、
「女性にも初心者にも」わかり易く丁寧にお伝えいたします。


▶︎「インテリアデザイナー」としてメディア掲載歴あり。
▶︎「運用資産7億円」を超える現役最優秀不動産オーナー。
▶︎「一級建築士×宅建取引士」として不動産業界から一目を置かれる。

これら全てに当てはまる広瀬氏のセミナーは、
「ありきたりな資産運用セミナー」がゴマンと溢れる今の世の中で、
もっとも実践的な内容が学べることを保証いたします。
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【こんな方にオススメ!(ポジティブ編)】
・「家賃で資産形成」をしていくことに純粋に興味がある。
・「保険料や毎月の家賃」などの固定費を何か上手く節約していきたい!
・「山手線の内側×徒歩5分圏内」の物件でワンルーム投資を検討したい。
・「銀行の融資」を賢く、正しく、活用したい!
・「会社の信用」を最大限に活かして賢く資産形成していきたい!

【こんな方にオススメ!(お悩み編)】
・アットセミナーで1つ以上セミナーに参加してみたけど実践的な内容が得られなかった。。
・同じようなセミナーがありすぎてどれにすればいいのか迷っている。。
・山手線の内側の物件を探しているけど、コレだ!と思う物件になかなか巡り逢えない。。
・信頼できる会社とお付き合いしたいけど、プロから見て信頼できる会社ってどんな会社なのかな。。
・本当は少し興味あるけど「どうせ営業するんでしょ?」と思っていて最初の一歩が踏み出せない。


1つでも当てはまるあなたは、
本セミナーがお役立ちできることを保証いたします。

この機会をお見逃しのないようにお申込みくださいませ。

こんなことが学べます

【こんなことが学べる】
①「資産」の増やし方
②「成功に9割」近づくための物件の目利き
③「7つのチェックリスト」で物件選定
④「銀行融資」の活用法
⑤「無敗の方程式」

【第1部】
資産7億円×勝率100%の現役最優秀大家さん広瀬氏講演
「資産の増やし方、金融機関の融資利用方法、9割が決まる物件選定」

【第2部】
31年の業界経歴を持つ主催ジーイークリエーション代表による
「本セミナー限定物件のご紹介」

【第3部】
「特別出演(お客様の声)」
大手企業に勤務されるワンルーム大家さん~私が不動産投資をはじめた理由~

【第4部】
個別のご相談会(参加自由)


詳しくは↓↓↓
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【資産の増やし方】
「資産×時間×リスク=利益(リターン)」
⇒資産規模(戸数・家賃収入)拡大を優先して、リスクを抑える方法
安全性と収益性を両立できる最もシンプルで効率的な資産形成


【金融機関の融資利用法】
資産形成の賢い進め方
①自己資本を使わず融資を利用⇒スピードは速い
②適切な順序で金融機関を利用⇒融資枠が大きくなる
※自己資本と銀行融資のバランスが重要

「自己資本と銀行融資の割合による比較?」
●自己資本割合が高い⇒レバレッジ効果は低い⇒資産形成スピードは遅い
●銀行融資割合が高い⇒レバレッジ効果は高い⇒資産形成スピードは速い


【投資家と入居者の目線での違い】
①投資家目線⇒利回りの高い物件を選ぶ
<特徴>
築古物件や地方物件に多く、入居者の需要が少ない
空室・家賃下落リスクあり

②入居者目線⇒利便性の高い物件を選ぶ
<特徴>
東京都心の駅近など、人が集まりやすい
利便性が良い場所は資産価値が高い

【購入前にチェックしておくべき7項目】
①販売図面
②登記簿謄本
③重要事項調査報告書
④賃貸契約書
⑤記載事項証明書
⑥管理組合規約
⑦パンフレット

参加特典

「Uber FP〜あなたの第一歩を応援するために〜」

セミナーで学んだ知識とノウハウを気軽に実践していただけるように、

あなたのお職場やご自宅の近くまで
ファイナンシャルプランナーを派遣するサービス(Uber FP)を行なっております。

ぜひご利用くださいませ。

講師のご紹介

広瀬崇史氏

[一級建築士、宅地建物取引士、インテリアプランナー]

主な資格:一級建築士、宅地建物取引士、インテリアプランナー

株式会社レッドレーベルデザインファクトリー代表取締役
千葉大学大学院工学部(現、工学研究科)建築学科卒

大学卒業後、東証一部上場デザイン会社、大手不動産会社を経て、
2008年 デザイン事務所を設立
2012年 株式会社レッドレーベルデザインファクトリー設立(建築・インテリア・デザイン)
2015年 株式会社レッドレーベルエステート設立(不動産コンサルタント)

インテリアデザイナーとしてメディア掲載歴が多数あり、自身も2010年中央区の
築古区分マンションから本格的に不動産投資をスタートし、
築古、築浅、新築、ワンルーム、ファミリーなど、約7年間で40戸以上の区分マンションを
実際に購入し、2017年現在運用資産が7億円を超える現役オーナー。
一投資家として、不動産業者とは異なる視線による公平な立場での的確なアドバイスには定評がある。

一級建築士、宅地建物取引士としての知識や経験により、リスクを抑えながら資産を増やしていく
「利回りではなく、価値が下がりにくい物件を選ぶ」をモットーに、資産性が高い物件を優先する。
不動産投資を始めて6年間損切りをしたことが無い投資手法は、不動産業者からも一目置かれている。