東京投資マンション評価項目 35のリスト ～プロと金融機関の視点～

【注意事項】
※本セミナーは不動産投資に興味がある方を対象としております。
※会場の都合によりスイーツはつきません。
※申し込み後、グランシャス株式会社より参加確認のメールを送りますので、
　ご返信をして頂いてお申し込み完了となります。

【セミナー内容】
価格や利回りだけで物件を選んでいませんか？

ネット上の不動産情報から利回りと価格だけで
選別してしまう行為、実はとても危険です。

購入時の利回りだけを重視し、のちに空室や修繕費などで
出費が重なり、失敗したと嘆くケースが増えています。


マンション投資は安定した賃貸需要があってこそ成り立つものです。

表面的な利回りのみ考慮した場合、地方郊外の物件は
都心部と比較して、高い利回りとなる傾向にあります。

しかし、オフィスや大学などが減ってしまえば人口が減少し、
家賃下落、空室のリスクが高まります。


将来的に賃貸需要が衰えないかどうか、
マンション投資を成功させる物件の判断基準とは？


それは、「金融機関からの評価が出る」物件です。


金融機関は、利回りや立地条件、周辺の家賃相場などから
対象となる不動産が将来生み出すであろうと予測される
収益性の評価を行い、融資額の重要な判断材料としています。

どのような物件、立地条件であればフルローンが可能となり
マンション投資を拡大していくことが出来るのかが分かる、
金融機関が評価を出す “35の項目” をお教えします。


その他、物件を探し購入する際に必ず役立つ必須知識から
最新の不動産市況まで、しっかりと学べる内容となっています。


物件を購入する前に、是非セミナーにご参加ください！


■セミナー後は個別相談を承っております！

・セミナー内容についてのご質問
・ローンのご相談
・物件のご紹介、購入事例
・収支シミュレーション作成

など、お気軽にご相談ください！
現在のご状況に合わせて、最も適したプランをご提案いたします。

■こんな方におすすめ！
・自己資金を使わずに資産を増やしたい方
・不動産投資を始めたいと考えている方
・物件選びで迷われている方
・他社で紹介された物件が優良物件か知りたい方
・不動産投資のリスクヘッジを相談したい方

参加特典

本セミナーでは、講義内容を更に深めていただくために
後日での個別相談も承っておりますので、
ぜひご活用ください。