東京都渋谷区
2017 / 10 / 21(土) 12:00~15:00

【タレントの新山千春さんも注目!?】絶対に失敗しない『不動産会社の選び方』セミナー

  • 資産形成
  • 資産運用
  • 節約・貯蓄
  • 講師:大石武
  • 開場時刻:開催時刻の15分前
  • 会場:いちご渋谷宇田川町ビル 7F セミナースペース
    〒150-0042
    東京都渋谷区宇田川町10-2 いちご渋谷宇田川町ビル 7F セミナースペース

渋谷駅から徒歩6分

セミナー内容

「生命保険に入るくらいなら、
 不動産投資をやった方がお得です♪」

といった広告を見かけた事がありませんか?


確かに生命保険に入るよりも
不動産の方がお得なケースはあります。

不動産はインフレに強いですし、オーナーの身に何かあった時は
団体信用保険がおりるので、ローン返済義務もなくなります。

「より多くの資産を形成できる」

という点において不動産投資は非常にオススメです。
ただ、それはあくまでも良い物件を購入できたら、の話です。


不動産投資で失敗する人も当然います。

【よくある失敗事例】

・不動産購入から数年後、入居者が変わるタイミングで家賃が下がった
・保有している物件を売却しようとしたが、ローン残債に対し大幅な赤字になる市場価格だった
・空室が続き、毎月のローン支払いがかなり負担になっているなど

しかし、これらの大部分は過去の失敗事例を
生かす事で限りなくゼロにする事ができます。

不動産投資の勝敗を決めるのは『物件選び』ではありません。

『業者選び』なのです。



【なぜ、業者選びが重要なのか?】

業者の選定を間違えると、
買った瞬間に赤字になってしまったり、
物件を売り抜ける事もできず、
ただ借金を背負うだけになる事もあります。

その為セミナーでは、
不動産業者を選定するための
『8大選定基準』を公開します。


【売り込み(物件紹介)ゼロの異色セミナー】

一般的に不動産投資関連のセミナーといえば、

・アパート経営
・区分マンション投資
・1棟マンション投資など

ジャンルに偏りがあるのが普通です。
しかし、当セミナーは違います。

外部講師の不動産投資コンサルタントを招き、
不動産投資の全領域に渡り講義をしてもらいます。

セミナー中に不動産物件の売り込みは一切ございません。

こんなことが学べます

⬛︎セミナーの特徴⬛︎
・生命保険や積立保険に興味がある人ほど、
 知っておいて欲しい『不動産投資のイロハ』を習得できます。
・『不動産業者の選定』というほかにないジャンルのセミナーです。
・セミナー中に不動産物件の売り込みは一切ありません。
・偏った分野ではなく、不動産投資に関する全領域を網羅したカリキュラムになっています。
・講師は月刊企業情報誌センチュリー9月号にて、タレントの
 新山千春さんから「最近注目の起業家」として取材を受けています。

⬛︎内容⬛︎
<第1部>なぜ不動産投資なのか

・資産運用の基本的な考え方
・今日の不動産投資の捉え方
 生命保険とどう違う?
・円なのか不動産なのか有価証券なのか
(円は相場が下がり続ける株と同じ)
・資産をとるかCFをとるか
・将来的に売却しても、年金代わりにしてもどちらも美味しい
・ただアパートには要注意(建物の価値なし)

<第2部>不動産会社の失敗しない選び方

・どのような不動産会社からは購入をやめた方が良いか?
・実際にあったトラブルの紹介
・市場価格より大きくかさまし
・どうして家賃が下がるのか(新築プレミアム)
・空室リスクのフォローなし(管理しない会社は要注意)
・危ないサブリース
・購入する順番の無視をしてくる(普通はまずは区分から)
・売りにくい物件(出口戦略について)
・財務状況をよく確認しよう
・取扱金融機関が少ない
・もっと成功率を上げるためには?


⬛︎こんな方に向いているセミナーです!⬛︎
・不動産投資に興味はあるが、大きな失敗をしたくない方
・不動産投資関連のセミナーに参加したことはあるが、
 具体的なアクションプランを作る事ができていない方
・資産運用の選択肢の一つとして、不動産投資が選ばれている理由を知りたい方
・消費税増税や年金制度の崩壊など、将来について漠然とした経済的不安を抱えている方
・周囲に相談相手がおらず、不動産投資に対する第三者的な意見が欲しい方

参加特典

本セミナーでは、講義内容を更に深めていただくために
後日での個別相談も承っておりますので、
ぜひご活用ください。

講師のご紹介

大石武

[不動産投資カウンセラー]

大学卒業後、食品業界、医療業界での会社員時代を経て2015年に独立。
現在は二社の代表を務め、個人投資家の活動支援、
不動産オーナーのサポートをメインに事業展開している。
アパート、マンション、新築中古など、ジャンルに関わらず不動産業界に造詣が深く、
過去、累計300名以上の不動産オーナーのコンサルティングを経験し、
コンサル生の多くが会社員にして不動産オーナーとして成功を収めている。
また、マイナビウーマンでの「投資家女子育成セミナー」を含め、
セミナー開催数は累計70回を超え、講師としての実力は折り紙付きである。