中目黒
2018 / 2 / 17(土) 10:00~12:00

自己資金100万円以下で家賃収入をつくる!資産価値重視の東京10区マンション投資術

  • 資産形成
  • 資産運用
  • 節約・貯蓄
  • 講師:中尾 貴昌
  • 会場:株式会社トラスト本社セミナールーム
  • 開場時刻:開催時刻の20分前

・東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩9分

セミナー内容

このようなお考えはありませんか?

・年金対策/収入源の確保として家賃収入をつくりたい
・不動産投資のメリット・デメリットがわからない
・高額な買い物だから失敗したくない
・どのような不動産を選べばよいかわからない
・自己資金はどれくらい必要なのか
・年収/自己資金が少ないが融資は利用できるのか

トラストのセミナーでは最新データをもとに以下をわかりやすく解説します。

◆--不動産投資のバランスシートを意識する--◆

どのようにすればリスクを分散・回避しながら資産を築くことができるのか。
まず、最初に知っていただきたいのが「不動産投資のバランスシート」です。
不動産投資の基準となるバランスシートの意識を持つことで、
リスクの分散・回避をしながら資産を築き上げる方法をお伝えします。

◆--資産価値を重視することがリスク回避につながる--◆

資産価値を重視することで空室・家賃の下落・不動産価値の下落などの
「リスク」を大幅に軽減することが可能となります。
また、長期保有を目的とした資産重視型の投資の場合、
時間が経過するごとに資産を築き上げていくことができます。

◆--東京10区に限定した不動産投資--◆

資産価値と賃貸需要のバランスを考えて辿り着いたのが「東京10区」。
長期保有をすることで資産の拡大をすることができる不動産投資では、
「今」だけでなく「未来」を考える事が重要です。
人口の増減や住宅供給状況から導き出した「東京10区」での不動産投資が賢明であることをお伝えします。

◆--自己資金100万円からでもはじめられる--◆

不動産投資は他の投資と異なり他人資本である「融資/ローン」を利用することができる資産運用です。
区分所有という1部屋単位を選択することで、自己資金100万円以下からでも不動産投資をはじめることができるのです。
ただし、自己資金が多い方が不動産投資に有利であることも事実です。「自己資金が少ない場合はどのようにすれば良いのか?」
自己資金と時間の効力について解説いたします。


★セミナースケジュール★

■第1部(前半)
データで見る不動産投資
 1. 人口の動きと住宅供給状況をまず把握する
 2. バランスシートから失敗を防ぐ方法を検証
 3. 資産価値を重視することがリスク回避につながる
 4. 導き出された「東京10区」とは

■第2部(後半)
中古区分マンションで資産形成する戦略と実例
 1. 資金・融資(レバレッジ)の有効活用法
 2. 区分所有だからできる資産形成/実例紹介
 3. 失敗を避けるための法則
 4. 不動産投資で最も重要な要素とは

■個別相談会(セミナー終了後/希望者のみ/先着順)
セミナー終了後には、専門スタッフによる個別相談会も開催しております。
 ●セミナーの内容についての更に詳しく聞きたい
 ●自分でも不動産投資をはじめることができるのか確認したい
 ●レバレッジを活用したいが融資を組むことはできるのか聞きたい
 ●賃貸管理(賃貸募集)について詳しく聞きたい
 ●トラスト独自のサービスなど紹介してほしい etc

〇お気軽にご相談ください〇
個別相談会ではお客様それぞれの目的・資金計画に合ったプラン計画・提携ローンのご紹介などを行っております。


※同業他社のお客様からのお申し込みは、お断りさせていただいておりますのでご了承ください。

こんなことが学べます

このセミナーに参加すると、
不動産投資に重要な6つのポイントを理解することができます!

①データで見る不動産投資の実態
②不動産投資を考える際に持つべきバランスシートの視点
③資産価値を重視した不動産投資の魅力とリスク分散メリット
④資産価値を重視した「東京10区」
⑤資金・融資・時間の効率的な使い方
⑥中古区分マンションで資産形成する戦略と実例

参加特典

本セミナーでは、講義内容を更に深めていただくために
後日での個別相談も承っておりますので、
ぜひご活用ください。

講師のご紹介

中尾 貴昌

[コンサルティング事業部 ]

住宅ローンアドバイザー。
大阪府生まれ
大学卒業後、自動車メーカーでの営業職を数年経験。在職中に資産運用の重要性を痛感する。
お金・税金の知識を得る中、実物資産としての「不動産投資」の魅力を知り、
一念発起で不動産業界に転職を決意、株式会社トラストに入社。
セミナーや個別相談においては、初心者の気持ちに寄り添ったわかりやすい説明が好評を得ている。