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不動産投資に興味はあるけど、どのように勉強して良いかわからない、何から手を付けて良いかわからない、と悩んでいらっしゃる方はいませんか。
そんな方はまず、不動産投資セミナーに参加してみることをおすすめします。
そこで本記事では、不動産投資セミナーのおすすめ4選を紹介します。
そして、どの不動産投資セミナーに参加したら良いかを選ぶ方法と、不動産投資セミナーに参加するメリット、参加時の注意点を解説します。
レベル別不動産投資セミナーおすすめ4選
不動産投資セミナーは数多く開催されているので、どのセミナーを選べばよいかわからないという方もおおいのではないでしょうか。
そこで本章では、おすすめの不動産投資セミナーを、参加者のレベル別に厳選して4つ紹介します。
・アットセミナー
・クレイジーマネー
・ファイナンシャルアカデミー
・プロパティエージェント
アットセミナー
画像引用：アットセミナー
アットセミナーは、金融分野に特化したセミナー情報サイトです。
不動産投資に加えて、資産運用の基礎を学べるセミナーも豊富に開催されています。
というのも、不動産投資を始めようと勉強していると、基礎的な金融知識がわからないと不動産投資も理解しにくいことがよくあります。
どうしても投資や運用の基礎的な知識が無ければ、不動産投資を成功させることも、基礎知識を学ぶことも上手くいかなくなってしまいます。
だからこそ、投資全般で共通言語のようになっている金融の基礎知識を学ぶのが重要なので、特にアットセミナーは初心者におすすめです。
不動産投資初心者だと、上級者が多く参加していると気が引けてしまったり初めから有料のセミナーにはセミナーには参加し辛いでしょう。
アットセミナーは初心者の方に優しく無料で開催されるセミナーが多いので、基礎知識を学びたい方や自分の知識にあまり自信がない方は、まずは気軽に参加してみると良いでしょう。
クレイジーマネーセミナー
画像引用：クレイジーマネーセミナー
クレイジーマネーセミナーは株式会社TAPPが行っている資産形成を主としてセミナーになります。
株式会社TAPPは、不動産投資事業を手がけており、不動産オーナー向けに資産形成の勉強会なども行っています。
これまで10万人以上の方が参加をし、多数のメディアでも取材されている実績のあるセミナーです。
セミナーはオンライン形式で開催数も多いため自分の時間の都合に合わせて参加可能です。
またセミナーへ参加した後、希望すれば認定コンサルタントと1対1で個別相談ができます。
相談しても無理な勧誘などは一切ないため、初心者の方でも安心して相談できます。
ファイナンシャルアカデミー
画像引用：ファイナンシャルアカデミー
ファイナンシャルアカデミーは、日本で最大級の投資教育機関です。
アカデミーに入校すると、15段階のステップアッププログラムを通じて、不動産投資の基礎から物件売買についてまで必要な知識を体系的に学べます。
投資の成功に必要な広い知識を効率よく学べるので、不動産投資で利益を上げる技術を習得できます。
セミナーは、学習のカリキュラムとして参加できるものですが、アカデミーを受講していなくても無料で参加できるものもあります。
セミナーの内容は初心者向けから、物件分析の方法や、運用戦略についてなども学べる内容です。
セミナーの参加費は、参加しやすい低価格なものから無料のものもあります。
質疑応答もあり、疑問の解消や学習の理解を深めるのに最適です。
オンライン開催しているものとリアル開催しているものもあります。
講座のお試し受講もできるので、体験してみると様子がよくわかるでしょう。
プロパティエージェント
画像引用：プロパティエージェント
プロパティエージェントは、投資用不動産の販売・管理・運営まで自社で行っている不動産投資会社です。
東京・横浜の物件を中心に提供しています。
セミナーは、基礎知識の解説もありますが、物件選びや不動産投資のポイントなど、不動産投資専門の会社ならではのアドバイスがきけます。
セミナーの内容としては、基本的な知識は既にあるのが前提で、物件を選んだり投資戦略を実践している人向けです。
不動産投資業界で業績を伸ばしている会社が主催し、投資のプロが実際の事例をもとに直接指導してくれるのでかなり充実した内容になっています。
個別相談もできるので、不動産投資について具体的な質問があり、専門家に応えて欲しいと思っている人には最適です。
参加形態はオンラインとリアルどちらも開催しています。
プロパティーエージェントのセミナーについては、こちらの記事で詳しい解説をしています。
プロパティエージェント「不動産投資セミナー」の評判は？口コミを紹介！
不動産投資セミナーの選び方
受けるセミナーはどのようにして選べばよいのでしょうか。
そこで本章では、不動産投資セミナーを選ぶ際の観点を5つ紹介します。
・知識レベルで選ぶ
・主催者の実績で選ぶ
・参加形態で選ぶ
・セミナーの内容で選ぶ
・セミナー後のフォロー体制で選ぶ
知識レベルで選ぶ
不動産投資セミナーを選ぶ際には、自分の知識レベルに合わせてセミナーを選ぶようにしましょう。
なぜなら、自分の知識に合わないセミナーに参加してしまうと、複雑で理解できない情報に直面して、挫折してしまう可能性があるからです。
さらに、知識が不十分なままで誤った判断をしてしまうリスクもあります。
一方で、不動産投資に詳しい人が初心者向けのセミナーに参加しても、時間を無駄にしてしまいます。
不動産投資セミナーを選ぶ際には、自分の知識レベルに合わせたセミナーを選びましょう。
なお、知識レベルによって不動産投資セミナーを選ぶ時のポイントは以下の3つです。
知識レベル：初心者
初心者が不動産投資セミナーに参加するなら、基礎的な知識が学べるセミナーを選びましょう。
そこで、不動産投資の基礎的な知識やノウハウを網羅的に学びます。
不動産投資のメリットデメリットについての理解も深めます。
さらに基本的な投資の流れやプロセスも理解しましょう。
成功事例だけでなく失敗例や注意すべきポイントも抑えておくのが重要です。
知識レベル：中級者
基礎知識がわかっていて、本格的に不動産投資を検討している中級者は、物件選びの知識が学べるセミナーを選びましょう。
投資を希望する物件の種類に特化したセミナーを選ぶのもよいです。
市場分析や注目のエリアについて学べるセミナーも、物件選びの際に有益です。
実例から学べるとさらに役に立ち、運用イメージをもつことができます。
知識レベル：上級者
すでに不動産投資を始めている上級者は、「管理・運用・売却」を想定したセミナーに参加しましょう。
具体的な施策を学べば、自分の管理物件にすぐ実践することもできるでしょう。
空室対策や利回りの向上方法、リフォーム対策など今具体的に知りたい内容にフォーカスしたセミナーを選びましょう。
追加の不動産投資を検討している場合には、融資や売却に関するセミナーも有用です。
主催者の実績で選ぶ
不動産投資セミナーを選ぶ際に重要なポイントの一つは主催者の実績です。
セミナーを開催し始めてからの歴史や過去の開催回数、セミナー講師自体の力量、そして過去の参加者の感想などを確認することが肝心です。
また、主催者が不動産の賃貸管理業も行っている場合、その会社が管理している物件の入居率も重要な指標になります。
賃貸管理業は、賃貸不動産の管理や運営を行うため、入居率の高さはその会社の信頼性や実績を示す重要な要素となります。
入居率が高い会社であれば、適切な物件管理やテナント対応が行われている可能性が高く、不動産投資家としての信頼性も高まります。
これらの内容を確認することによって、セミナーの信頼性や質を客観的に評価する指標が持てます。
さらに、不動産投資が絶対に儲かるなどといった過剰な広告をしている会社は要注意です。
投資に絶対はなく、断定的な表現をしている会社はそもそも警戒すべきです。
仮に実績がよく見えても、本当に信頼できる会社なのかは注意深く調べるしかありません。
不動産投資セミナーを選ぶ際には、セミナー主催者の実績や不動産管理会社の入居率などを総合的に考慮し、信頼性が高い会社を選ぶことが重要です。
会社の公式HPを確認したり、口コミサイトなども参考にするとよいでしょう。
不動産投資をしている会社が運営している場合は、その会社の許可番号や免許番号を確認し、正式に自治体に登録されているかや、過去に処分を受けたことはないかなども確認する意識を持ちましょう。
賃貸管理に強い不動産会社なら、以下も参考にしてみてください。
参考：東京都心の高級マンションと高級住宅の賃貸・売買・管理、賃貸オフィスと事業用不動産の仲介なら株式会社クルーズカンパニー
参加形態で選ぶ
セミナーに参加する場合は、参加人数や、オンラインかオフラインかなどを確認しておきましょう。
セミナーには、1対1で行うものから、数人、数十人以上で開催するものまで、さまざまな規模のものがあります。
はじめから自分の嗜好や目的にあったセミナーを選ぶのが重要です。
例えば初心者であれば、少人数のセミナーを選ぶべきです。
なぜなら、大人数のセミナーの場合、講義形式の聞くだけのセミナーになってしまう可能性が高いからです。
初心者の場合、セミナーの内容でわからないこともたくさんあるかもしれません。
もしわからないことがあっても、質問する時間がなかったり、質問できても答えてもらえる人数が限られることが予想されます。
少人数のセミナーでかつ初心者向けであれば、内容がそもそもわかりやすく、さらにわからないことがあっても少人数であれば聞きやすい利点があります。
一方、基礎知識は十分わかっているという人であれば、セミナーの内容をみて選び、大人数のセミナーに参加するのも良いでしょう。
例えば、投資に関する有力な情報が得られると宣伝しているセミナーがあったとして、投資で有名な方が講師をされるとします。
すると、セミナーをききたい人はたくさんいるので、セミナーの規模は大規模になることが予想されます。
それでも、自分に必要な知識が得られるということであれば、参加する意味はあります。
自分がどのような目的でどのように参加するのかといった参加形態を確認して選びましょう。
セミナーの内容で選ぶ
セミナーを選ぶ際には内容をよく確認しましょう。
当たり前のことですが、とても重要です。
そして、セミナーの内容が自分の得たい知識に直結するのかもよく吟味しましょう。
自分がどのようなことを知りたいのか、どのようなセミナーであれば実現するのかという観点でセミナーを選ぶ視点が重要です。
初心者であれば、不動産投資とはそもそも何をするのか、から学んでいくレベルの人もいるかもしれません。
その場合は基礎知識に終始するセミナーを受けることになるでしょう。
始めのうちは、具体的な物件の内容に言及するようなセミナーには参加する必要はないでしょう。
ただ、投資の概要や目的が定まってきた人については、基礎知識で終始するセミナーを受けても意味がなくなってきます。
そのような方は、具体的な物件選びに関するセミナーに目を向けていくべきです。
不動産投資は投資対象にする物件によっていくつかのジャンルに分かれます。
区分マンションや一棟アパート、戸建や商業用ビルなどがあって、それぞれで目的や投資戦略が全く違います。
初期投資の費用や運営管理、選ぶべきエリアや立地の条件などが大きく異なるので、一口に不動産投資といってもセミナーの内容も違ってきます。
だからこそ、自分の得たい情報は何なのか、そのためにどのようなセミナーに参加すべきかと選んでいくので、セミナーの内容はよく確認するべきなのです。
セミナー後のフォロー体制で選ぶ
セミナー後の質問や個別相談ができるか、もし実際に投資をしたいと思ったら紹介してもらえるか、投資しない場合もしつこく後追いされないかなどを確認しましょう。
セミナー後のフォローも十分にしてもらえるセミナーを選ぶのが成功のカギです。
わからないことがあったときセミナー後すぐの時点で解消ができるのか、実際に物件を紹介してほしいという相談にのってもらえるのかなども事前に確認して選びましょう。
セミナー参加直後でセミナーの内容を理解している状態で、具体的に次の行動がとれるのは大変貴重なことです。
後日時間をとって改めて投資の相談に行こうとすれば、さまざまな理由をつけて足が遠のいてしまう事でしょう。
そうやって先延ばしにしてしまうと、せっかくの投資のチャンスを逃してしまうかもしれません。
セミナー後の意欲の高いうちに、わからないことの質問をして知識を定着させたり、具体的な投資の相談にのってもらえたり、今後の相談のフォローを続けてもらえる体制を作れるのは、自分にとって大変メリットのあることです。
だからこそ、セミナーを選ぶ観点としてフォロー体制をチェックしておくことが肝心です。
なお、投資をする気がない場合にしつこくされないかもチェックしておくと安心です。
不動産投資セミナーに参加するメリット
不動産投資セミナーの選び方はわかりましたが、セミナーに参加するとどのような利点があるのでしょうか。
本章では、不動産投資セミナーで得られるメリットを紹介します。
・不動産投資の知識を効率的に学べる
・最新情報を得られる
・専門家に相談できる
不動産投資の知識を効率的に学べる
不動産投資セミナーに参加する主なメリットは、効率的に知識獲得できることです。
不動産投資は複雑であり、初心者が独学で情報を収集するのは難しいです。
しかし、セミナーに参加すれば、経験豊富な講師が参加者に必要な情報を体系的に提供し、実践的なアドバイスやノウハウを共有してくれます。
もちろん独学で不動産投資を学ぶのも不可能ではないのですが、信頼性の高い情報を見分けることが難しいです。
インターネット上には多くの情報がありますが、どれが正しいのかを判断するのは簡単ではありません。
また、情報は断片的に整理されていない状態で提供されているため理解が難しいうえ、理論だけでは理解ができないこともたくさんあります。
一方、不動産投資セミナーに参加すると、これらの課題を克服できます。
セミナーでは、信頼できる専門家から直接情報を収集できるため、正確な知識を得ることができます。
さらに、情報は精査され分かりやすく整理されて提供されます。
もちろん、セミナーの内容を全てうのみにして自分では何も調べなくてよいわけではありませんが、学習の基礎を築いたり一つの基準とするなら大変有益です。
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最新情報を得られる
不動産投資セミナーに参加するメリットの2つ目は最新情報を得られることです。
不動産市場は常に変化しており、法律や規制、市場動向などの情報は日々更新されます。
このような状況下で、独学で最新情報を得るのは大変です。
最新情報を得るためには書籍を確認したりインターネットを利用しますが、不動産投資に詳しくなければ、それらの情報の中から信頼性の高いものを見極めることは簡単ではありません。
また、最新の法律や規制の変更、市場動向などの情報を逐一追いかけるのは骨の折れる作業になります。
一方、不動産投資セミナーに参加すると、比較的簡単に最新情報を効率的に得ることができます。
セミナーでは、業界の専門家や実践者が最新のトピックや動向について分かりやすく解説してくれます。
参加者は、不動産投資に詳しい専門家から直接、最新情報を手軽に入手できます。
専門家に相談できる
不動産投資セミナーに参加するメリットの3つ目は、専門家に直接相談できる機会をもてることです。
不動産投資は複雑な分野であり、初心者や経験者でもさまざまな疑問や課題があるものです。
しかし、一般的に専門家に相談するのは時間も手間もかかってしまうものです。
専門家に相談したいと思っても、気軽にできるものではありません。
まず、相談するにあたっては専門家のスケジュールや場所を考慮する必要があります。
さらに、専門家に相談する際には一定の料金がかかる場合があるのでその負担もかかります。
一方、不動産投資セミナーに参加すると、手軽に専門家に相談する機会を得ることができます。
セミナーでは、講師やパネリストとして経験豊富な不動産投資の専門家が登壇し、参加者からの質問や相談に応じます。
また、セミナーの中で行われるQ&Aセッションやディスカッションの時間を通じて、参加者は直接専門家と対話する機会を得ることができます。
このように、不動産投資セミナーに参加すれば、手軽に専門家に相談する機会を得ることができるのは大きなメリットです。
不動産投資セミナーに参加するときの心得
不動産投資セミナーに参加する利点は理解できましたが、参加する前に知っておくべきことがあります。
本章では、不動産投資セミナーに参加するにあたって知っておくべき心得を解説します。
・自分で調べる意識をもつ
リスクも説明されているか確認
不動産投資セミナーでは、基礎知識の解説から具体的な投資の方法まで言及しているものもあります。
そこで大切なのは、投資には必ずリスクがあるということを忘れないことです。
リターンが大きいものはリスクも大きくなるのが常です。
良い事ばかりしか言われない、あるいはリスクの説明はほとんどないといったセミナーは要注意です。
ただし、リスクの説明があるのかは、セミナーを受ける前には調べきることができない場合もあるでしょう。
セミナーのなかでどれくらいリスクについて話すのかは、実際にセミナーを聞いてみないとわからないことなので、リスクはあるということを念頭においてセミナーに参加するようにしましょう。
自分で調べる意識をもつ
実績のある専門家や有名なセミナー講師が登壇して話していると、どうしても与えられた情報が一番正しいと思いがちです。
間違っているとは言いませんが、すべて正しいか、誰にでも例外なくあてはまることなのかは、わかりません。
調べた結果正しいというのであればよいですが、言われたことをうのみにして自分では全く調べないという姿勢でセミナーを受けるのはやめましょう。
セミナーの内容については、まず自分で事前に調べて予備知識を持っておき、セミナー後も調べて真偽は自分で考えて判断するようにしましょう。
不動産投資セミナーに関するFAQ
不動産投資セミナーに関する良くある質問をまとめました。
セミナーに参加する前に疑問点や不安点があれば確認しておきましょう。
不動産投資セミナーはなぜ無料なの？
無料の不動産投資セミナーは、不動産投資を主な事業とする企業や講師が、認知度アップや集客を目的として開催していることが多いからです。
主催者はセミナー開催費用を広告宣伝費と考えています。
最終的には商品を販売しなければ収益を得られないという側面があるため、参加後に勧誘などを受ける可能性があることについては、理解しておくとよいでしょう。
不動産投資セミナーは有料と無料どっちがいい？
有料セミナーでは無料のセミナーでは得られない貴重な情報が得られることもあります。
その反面、専門性が高い内容も多くなるため、初心者に向いているとは限りません。
また、セミナー参加費を高額に設定し、それ自体を商材のような形で販売しているケースもあります。
まず話を気軽に聞いてみたいという場合は、無料のセミナーに参加してみると良いでしょう。
その上で、興味のある分野や深掘りしたい内容があれば、有料セミナーへの参加を検討することをおすすめします。
不動産投資セミナーは初心者でも参加できる？
多くの不動産投資セミナーは「初心者」を対象としているので、もちろん参加可能です。
ただし、セミナーの内容は主催者によって大きく異なるので、自分の興味がある内容であるかは必ず確認しましょう。
時間に余裕がある場合や、そもそも何に興味があるかわからないという場合は、複数のセミナーに参加して、まずは幅広く情報収集してみるのも一つの方法です。
オンラインで参加可能な不動産投資セミナーはある？
オンラインで参加可能な不動産投資セミナーもあります。
オンラインのセミナーは、自分の都合の良い場所で、マイペースに受講できるのがメリットです。
本記事で紹介している4つのセミナーはすべてオンラインセミナーを開催しています。
そのほかにも「JPリターンズ」は、動画で不動産投資に関する基本的な知識を学ぶことができ、オンラインでの個別相談もできるのでおすすめです。
不動産投資セミナーに参加すると強引に勧誘されるって本当？
セミナーに参加すると、しつこく電話営業を受けることがあります。
特に不動産投資会社が主催するセミナーについては、営業目的でセミナーを開催しているため、その傾向が強いようです。
もし「不動産の勧誘を受けたくない」「知識だけを手軽に身につけたい」という場合は、本記事で紹介しているような不動産投資以外にも幅広く学べるセミナーに参加する、もしくはWEB上のコンテンツで自ら情報収集しながら学ぶことをおすすめします。
怪しい不動産投資セミナーの特徴は？
怪しい不動産投資セミナーの特徴は以下の通りです。
- セミナー主催者に不動産投資の実績がない
- 不動産投資のリスクを説明せずメリットばかりを強調する
- 節税対策を強くアピールしている
- 大きなリスクがある「自己資金ゼロ」での投資を推奨している
- セミナー参加後に電話でしつこく勧誘をしてくる
- インスタグラムやLINEグループを通じてセミナーの参加者を募集している
これらの特徴があてはまるからといって、違法・詐欺と断定できるわけではありません。
しかし、怪しい不動産投資セミナーに参加すると、高い受講料を支払うことになったり、相場より高い不動産や収益性の低い不動産の購入を勧められたりする可能性があります。
口コミや金融庁の注意喚起などを参考にしながら、信頼できる不動産セミナーであるかを必ず確認した上で、参加しましょう。
セミナー参加時に個人情報を教えても大丈夫？
基本的には問題ありません。個人情報の利用目的は、あらかじめホームページ等に公表するか、本人に知らせる義務があるので、セミナーの申し込み時に確認できる場合がほとんどです。
事業者は利用目的の範囲内でしか個人情報を利用できないので、むやみやたらに個人情報が拡散されることはないでしょう。
ただし、個人情報をもとに勧誘を受ける可能性は十分あります。
どうしても気になる場合は、必要最低限の内容だけ回答するとよいでしょう。
まとめ
本記事では、不動産投資セミナーのおすすめをご紹介しました。
また、不動産投資セミナーの選び方や参加するメリット、注意点についても解説しました。
将来の資産を増やすためにも、不動産投資を活用したいと思っている方もいらっしゃると思います。
そんな方はまず、不動産投資セミナーに参加してみましょう。
なお、実際に不動産投資を始める際には、メリットやデメリットも含めて総合的に判断しましょう。